オフィス計画も自由自在に。東京のビジネスフロント、神田。

概要

1フロア約890坪の開放感に満ちた空間が、オフィスの可能性をどこまでも引き上げます。

1フロア最大4 分割まで柔軟な対応が可能です。部署ごとに空間を独立させるなど、多彩なレイアウトニーズに応えます。

  • 仕様は今後変更となる可能性があります。
  • 事務室2と3、事務室4と5はそれぞれ単独での使用はできません。
高層階(16~21階)平面図

高層階(16~21階)平面図

室内イメージ

室内イメージ

レイアウト

正方形のレイアウトしやすい空間。
オフィス計画も自由自在に進めることができます。

固定席式

一般席で約430席を確保しながら、中央に大小さまざまなミーティングスペースを設置。無駄な空間をなく、作業効率をアップさせます。

固定席式
座席数 一般:430席、役職:40席、役員:4席
座席寸法
座席寸法

フリーアドレス式

コンセプトは、node(交点・中心点・集合点)。社員が自由に交差し、相互に影響し合えるフリーアドレスを目的とした、オフィスに躍動感を生み出すダイナミックなレイアウトです。

  • レイアウトは住商インテリアインターナショナル(株)により作成したものです。
フリーアドレス式
座席数 一般:300席、ミーティングスペース:90席(10室)、オープンスペース:137席
座席寸法
座席寸法
建物構造

確かな安心と安全を支えるのは、
最高グレードの耐震性能と先進のセキュリティ。

地震への備えに、信頼の中間層免震構造を採用

免展部材が地震エネルギーを吸収し、建物の変形を制振構造の約1/2に抑えます。オフィスビルの構造としては最も地震の揺れを受けにくい構造です。耐震グレード「S」は、オフィスビルとしては最高水準の耐震性能を有しています。

耐震グレード「S」の構造
グレード 中地震
50年間の発生確率80%程度の地震
大地震
50年間の発生確率10%程度の地震
建物の用途
Sグレード 被害なし 軽微な被害 防災拠点・拠点病院など、地震後に機能維持が必要とされる建物
Aグレード 被害なし 小さな損傷 避難施設、コンピューターセンターなど地震被害を小さくしたい建物
Bグレード 被害なし 損傷があり。補修や応急補強が必要 ある程度の被害を許容する一般建築物

3つの免震部材を採用し、地震の揺れを大幅に低減

2階床下の免震層に「天然ゴム系積層ゴム」、「鋼材ダンパー」、「オイルダンパー」の3種類の免震部材を配置。建物への衝撃を和らげ、人命の安全のみならず建物の機能を確保します。

天然ゴム系積層ゴム

天然ゴム系積層ゴム

U型鋼材ダンパー

U型鋼材ダンパー

オイルダンパー

オイルダンパー

BCP対策

信頼性の高いBCP(事業継続計画)対応機能で、
万一の災害時もビジネスを支える設備が充実しています。

受電方式/バックアップ電源(非常用発電機)

都市ガスを燃料とする非常用発電機は最大で連続15日間稼働し、BCP(事業継続計画)をサポートします。給排水の備えがあるので、上下水道が被災した場合でも、飲み水は約半日、トイレは3日間使用可能です。

BCP対策
  • 予備電源線、デュアルフューエル発電機からの送信時には執務室内の照明、空調、換気設備は強制的に省エネモードとなりますが、すべて使用可能です。OAコンセントもすべて使用可能となりますが、ビル電力需要増大時には空調が停止する可能性があります。

災害時に強い、豊富な電源バックアップ

約5VA/㎡
約5VA/㎡
専有部全体の照明をバックアップ(3001x程度に調光)
約20VA/㎡
約20VA/㎡
専有部すべてのOAコンセントをバックアップ
専有部全体の空調をバックアップ
専有部全体の空調をバックアップ
省エネモードで運転
+7VA/㎡
+7VA/㎡
テナント様にて増設した空調をバックアップ(入居時にご相談)

テナント用非常用発電機設置スペースを確保

3階にガスタービン発電機スペース1,000kVAがあり、これは地下オイルタンク72時間分にあたります。また、屋上には、ディーゼル発電機スペース300kVAがあり、燃料小出間12時間分にもなります。

オフィス動線

オフィスフロアまで4段階の万全なセキュリティ対策。

オフィスフロアまで最大4段階のセキュリティ設定が可能となっています。

オフィスフロアまで最大4段階のセキュリティ設定が可能となっています。オフィスフロアまで最大4段階のセキュリティ設定が可能となっています。
すべて非接触ICカードでの対応で、フラッパーゲートならびに貸室入り口は初期設定での実装、ELV不停止階設定および各事務室階のELVホールでのセキュリティ設定は有償にて対応させて頂きます。

すべて非接触ICカードでの対応で、フラッパーゲートならびに貸室入り口は初期設定での実装、ELV不停止階設定および各事務室階のELVホールでのセキュリティ設定は有償にて対応させて頂きます。

非接触ICカード

非接触ICカード

フラッパーゲート

フラッパーゲート

空調環境

柔軟な空調で、オフィス環境を快適に。

空調は、空冷マルチパッケージ空調機による完全個別空調方式を採用。ゾーンごとに運転、停止、冷暖房設定、温度設定が可能です。テナント区画あたり25W/㎡の空調増設スペースを用意しています。

柔軟な空調で、オフィス環境を快適に。
資料ダウンロード

ご検討に活用いただける資料をダウンロードできます。

物件の概要がまとまったパンフレットです。

物件の概要がまとまったパンフレットです。

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